TƯ VẤN - THIẾT KẾ - XÂY DỰNG: tháng 8 2013

Chủ Nhật, 18 tháng 8, 2013

mau nha pho 5m

Dịch vụ tư vấn thiết kế nhà giá rẻ - Hotline: 0968 44 99 69

Mẫu thiết kế nhà phố 5mx17m, 5 tầng

Chủ nhà: Anh Bảo

Địa chỉ: Đường số 18, P.Linh Đông, Q. Thủ Đức, TP.HCM

PHỐI CẢNH MẶT TIỀN – PA1 VIEW 01

PHỐI CẢNH MẶT TIỀN – PA1 VIEW 02

PHỐI CẢNH MẶT TIỀN – PA1 VIEW 03

Gói thiết kế nhà nhỏ chi phí thấp ( áp dụng cho nhà phố diện tích <200m2),Với chi phí 12tr quý khách sẽ có đầy đủ bộ hồ sơ bao gồm kiến trúc, kết cấu, điện nước, nội thất và được KTS tư vấn về phong thủy, thẩm mỹ cũng như về công năng sử dụng cho ngôi nhà tương lai của mình.

01 -Lên phương án mặt bằng:

Sau khi thỏa thuận và ký hợp đồng thiết kế KTS sẽ lên phương án bố trí mặt bằng sao cho phù hợp với nhu cầu sử dụng của chủ nhà.

02 -Lên phương án mặt tiền ngôi nhà :

Sau khi chốt mặt bằng bố trí KTS sẽ tiến hành lên phương án phối cảnh mặt tiền và sẽ trao đổi với khách hàng để tìm ra phương án tốt nhất .

PHỐI CẢNH MẶT TIỀN – PA01

PHỐI CẢNH MẶT TIỀN – PA02

PHỐI CẢNH MẶT TIỀN – PA02

03 – Vẽ 3D Nội Thất

Tiếp theo sẽ là nội thất không gian bên trong ngôi nhà theo yêu cầu cũng như về chi phí hoàn thiện sao cho phù hợp với mức đầu tư của gia chủ.

Phối cảnh phòng khách 01

Phối cảnh phòng khách 02

Phối cảnh phòng bếp + ăn view 01

Phối cảnh phòng bếp + ăn view 02

04 - Triển khai và hoàn thiện bản vẽ:

Sau khi đã chốt các giai đoạn trên sẽ tiến hành triển khai kiến trúc, kết cấu, điện nước và bàn giao bản vẽ!

Hotline hổ trợ tư vấn thiết kế: 0968 44 99 69 – Mr Sóng – Website :www.thietkenhagiare.vn - thiet ke nha dep gia re

Mẫu nhà phố 5m

Mẫu thiết kế nhà phố hiện đại 5m
Chủ nhà : anh Nhật
Địa chỉ: dĩ an, bình duong

PHỐI CẢNH MẶT TIỀN – VIEW 01

Tư vấn thiết kế nhà giá rẻ - Hotline: 0968 44 99 69

Mẫu biệt thự hiện đại

Tư vấn thiết kế nhà giá rẻ - Biệt thự hiện đại - Hotline: 0968 44 99 69

Chủ nhà: Chú Mười
Địa chỉ: Dĩ An - Bình Dương

Kích xem chi tiết : Mẫu biệt thự hiện đại

Thứ Hai, 12 tháng 8, 2013

Bảng giá - Thiết kế nhà giá rẻ

Công Ty TNHH Xây Dựng AN THUẬN PHƯỚC xin được cung cấp đến quý khách gói dịch vụ thiết kế nhà giá rẻ ( thiết kế kiến trúc giá rẻ ).

Nắm bắt nhu cầu xây dựng các công trình nhà ở hiện nay là rất lớn mà đơn giá thiết kế chung của các công ty thiết kế là khá cao. Công ty TNHH Xây Dựng AN THUẬN PHUỚC đưa ra gói thiết kế nhà giá rẻ với chi phí tư vấn thiết kế hợp lý nhằm đáp ứng nhu cầu xây dựng đồng thời thời tạo vẻ đẹp kiến trúc cho đô thị.

Gói dịch vụ này chúng tôi đảm bảo chất lượng thiết kế ( đủ thông số kỹ thuật để đội thi công xây dựng ) với các thông số thiết kế theo tiêu chuẩn xây dựng, vật lý kiến trúc, đồng thời đáp ứng mong muốn về phong cách kiến trúc của gia chủ, tạo nên một sản phẩm đẹp cho xã hội. Ngoài ra chúng tôi sẵn sàng tư vấn thêm cho quí khách một số vấn đề về phong thủy, thước lô ban, những điều cấm kị trong bố cục mặt bằng, bố trí nội thất, hướng bếp theo hướng cửa chính của nhà biệt thự, nhà phố, nhà vườn ….. đồng thời còn cung cấp cho quí khách những kinh nghiệm khi xây dựng công trình nhằm tiết kiệm đáng kể các chi phí không cần thiết khi xây dựng và hạn chế những sai sót khi thi công.

Bộ hồ sơ thiết kế thiết kế nhà giá rẻ của chúng tôi bao gồm:

1 – Phối cảnh công trình và các bản vẽ kiến trúc về mặt bằng bố trí tường xây , bố trí công năng , mặt đứng , mặt cắt công trình và các chi tiết kiến trúc, chi tiết cửa…trong công trình .

2 – Các bản vẽ về bố trí cấp điện , cấp thoát nước công trình .

3 – Các bản vẽ kết cấu về móng, cột , dầm, sàn, mái công trình và bảng thống kê thép từng cấu kiện.

3 – Phối cảnh ngoại thất.

Giá trị của bộ hồ sơ thiết kế kiến trúc gói tiết kiệm ( áp dụng cho địa bàn Bình Dương và TP. HCM cho nhà phố một mặt tiền và nhà vườn 1 đến 1,5 tầng. ) :

12.000.000 ( Mười hai triệu đồng chẵn ) với nhà có tổng diện tích sàn < 200 m2

15.000.000 ( Mười năm triệu đồng chẵn ) với nhà có tổng diện tích sàn < 300 m2

18.000.000 ( Mười chín triệu đồng chẵn ) với nhà có tổng diện tích sàn < 400 m2

Vì sao gọi là hồ sơ thiết kế giá rẻ : Bởi vì AN THUẬN PHƯỚC lược bớt một số phần như :

- Bản vẽ trần trang trí, đèn trang trí. ( Tính phí riêng khi có yêu cầu )

- Không lên dự toán cho công trình. ( Tính phí riêng khi có yêu cầu )

- Không giám sát tác giả. ( Tính phí riêng khi có yêu cầu )

- Không lập hồ sơ xin phép xây dụng. ( Tính phí riêng khi có yêu cầu )

Mời khách hàng xem qua Báo giá thiết kế Kiến Trúc – Nội Thất của gói thiết kế thông thường.

+ Báo giá thiết kế Kiến Trúc: xem chi tiết

+ Báo giá thiết kế Nội Thất: xem chi tiết

Để tiết kiệm thời gian cho chủ nhà chúng tôi tới tận nơi tư vấn thiết kế không tính thêm phí. Phục vụ cả ngoài giờ hành chính.

Thông tin liên hệ:

Công ty TNHH Xây dựng An Thuận Phước

Trụ sở: 15/4 QL 1K, Đông Hòa, Dĩ An, Bình Dương

Chi nhánh TP. HCM: 290 Điện Biên Phủ, P. 22, Q. Bình Thạnh, Tp. Hồ Chí Minh

Điện thoại: (08) 3512 4891
Hotline: 0968449969
Website: http://www.thietkenhagiare.vn/

Thiết kế nhà phố đẹp - Mẫu nhà pho đẹp

Mẫu thiết kế nhà phố đẹp

Chủ nhà: A tuấn - Nghệ An

Kích xem chi tiết

Liên hệ sdt: 0968 44 99 69

Thứ Bảy, 10 tháng 8, 2013

Cải Tạo Nhà

Trong thời đại phát triển của nền kinh tế như hiện nay. Tại các khu đô thị được qui hoạch, xây dựng mới với những ngôi nhà mang phong thái kiến trúc cổ điển, hiện đại, công năng sử dụng hoàn thiện, tiện lợi hơn so với những ngôi nhà cũ được xây từ những thập niên trước.

A/ Các nguyên nhân làm nhà xuống cấp, cần phải cải tạo nhà?
- Hiện nay các khu dân cư ở nội thành và ngoại thành tại các thành phố lớn đa phân bị ngập nước do quá trình đô thi hóa diễn ra nhanh, các tuyến đường chính, hẻm thường xuyên được nâng cấp và làm mới… chính những điều này làm cho ngôi nhà bạn trở nên chật hẹp, không được thông thoáng như trước đây.

- Một lí do khác là do các nhà bên cạnh xây mới nên nhà bạn bị ảnh hưởng như nứt tường, thấm, lún…
- Ngoài ra đa phần các ngôi nhà trong nội thị được xây dựng một cách tự phát, dựa vào kinh nghiệm của nhóm thợ xây không có được sự bố trí tốt, công năng sử dụng không hợp lý, (kê đồ nội thất khó, tính hợp lý không cao, sử dụng các không gian không thuận tiện, khó khăn trong sinh hoạt), thiếu ánh sáng, thông gió không tốt, chất lượng các công trình không cao cộng với quá trình cải tạo manh mún trong quá trình sử dụng gây ra các hiện tượng võng, nứt sàn, tường, gây thấm dột hoặc ẩm chân tương gây mốc tường. … Từ thực trạng đó các chủ căn nhà cũ này thường chọn giải pháp phá bỏ nhà cũ xây dựng nhà mới trên nền đất cũ .

Nhà Anh Khuất Tùng Phong 34/31A Hoàng Ngọc Phách, P.Phú Thọ Hòa, Q.Tân Phú

Nhà Anh Nguyễn Hoàng Quốc Khánh 397/3 Lê Quang Sung, P.9, Q.6

B/ Các biện pháp xử lý, khắc phục khi cải tạo nhà.
- Thực tế đặt ra là điều kiện phá dỡ, xây dựng nhà mới trong các khu đô thị cũ, trong các ngõ nhỏ đông đúc dân cư là rất khó khăn và phức tạp gây ra sự tốn kém gấp bội so với việc xây dựng một ngôi nhà mới ở ngoai thành. Giải pháp cải tạo lại các ngôi nhà này được một số ít những người am hiểu về xây dựng lựa chọn bởi vì cách đó tiết kiệm được một phần không nhỏ giá trị đầu tư xây dựng ngôi nhà. Những khối lượng có thể tận dụng được ở một ngôi nhà cũ là toàn bộ phần móng, phần tường bao che công trình và sàn các tầng (khối lượng này nếu được tận dụng tốt có thể tích kiệm được 1/3 giá trị đầu tư cũng như thời gian xây dựng cho một công trình mới.

+ Bước 1: Trước khi cải tạo nhà cần khảo sát hệ móng, dầm, cột hiện trạng công trình (có thể là nhà kết cấu tường chịu lực, các bạn vẫn có thể xử lý tốt và nâng tầng thành công hoặc mở rộng các không gian trong nhà).
+ Bước 2: Khi cải tạo nhà cần dựa vào hệ kết cấu hiện trạng đưa ra phương án cải tạo nhằm đạt được các không gian trong nhà hợp lý, thuận tiện đáp ứng các tiêu chuẩn về ánh sáng và thông gió đồng thời phù hợp với hệ kết cấu cũ. Trong bước này ta cũng có thể đưa phương án gia cố một số vị trí móng nhằm cấy thêm cột để thay đổi một phần hệ kết cấu chịu lực nhằm đạt được những không gian trong nhà như mong muốn cũng như thay đổi hình thức kiến trúc bên ngôi nhà.
+ Bước 3: Để cải tạo nhà cần xử lý các hiện tượng xấu của nhà cũ như chân tường thấm ngược gây mốc, võng sàn, nứt tường , nứt cổ trần … Cách xử lý các hiện tượng :
* Chân tường ta có thể dùng biện pháp bóc bỏ tất cả các lớp vừa trát cũ, đục bỏ một phần nhỏ vữa ở 3 hàng mạch vữa liên kết gạch ở vị trí cốt sàn nhà, trát xử lý lại bằng vữa xi măng mác cao đồng thời trát lại lớp vữa bảo vệ mác cao lên cao khoảng 900mm so với cốt sàn nhà (bạn có thể sơn thêm lớp sơn chống thấm ở chân tường)
* Xử lý võng sàn, nứt sàn : trong quá trình sử dụng chủ nhà thường hay tự ý thay đổi công năng hoặc chia nhỏ phòng do đó thường xây tường trực tiếp lên sàn các tầng đó theo thời gian các sàn sẽ võng vì bị một lực lên tập chung theo 1 đường thẳng giữa sàn nhà gây hiện tượng võng sàn,(gây thấm dột bong vữa trần).
Để xử lý hiện tượng này các bạn nên phá dỡ những bức tường xây sai qui định (xây trên sàn mà không có dầm). Để có thể xây tường lên sàn của bạn phải đổ thêm một đoạn dầm hoặc cấy dầm lên sàn cũ, dầm này sẽ gác lên tường chịu lực hoặc dầm khung chịu lực.
* Xử lý nứt cổ tường trên các tầng ban công, sân thượng: Do quá trình sử dụng lâu năm đồng thời khi xử lý xây tường ban công, tường chắn mái … thợ thi công thường không xử lý lớp vữa xi măng mác cao chống thấm ngược đồng thời không đánh vát chống đọng nước vị trí chân tường giao với sàn, trần nhà do đó khi mưa sẽ bị ngấm và đọng nước tại các vị trí chân tường. Khi nắng lên, nhiệt độ thay đổi lớn, các lớp nước chịu nhiệt độ cao gây co giãn mạnh mẽ ở vị trí chân tường gây nứt cổ trần.
Để xử lý hiện tượng này các bạn cần sử dụng xử lý lại các mạch vữa chân tường bằng cách đục bỏ 1 phần phía ngoài rồi trát lại bằng xi măng mác cao đồng thời xây vát góc trách đọng nước vị trí chân tường giao giữa tường và trần nhà.
* Xử lý cấy dầm mới, cấy sàn, và sàn cũ. Do nhu cầu thay đổi công năng trong nhà, nhiều vị trí cầu thang tường xây nhà phải thay đổi cho hợp lý do đó việc phá bỏ phải cầu thang vá sàn khoang thang cũ, cắt bỏ sàn để tạo khoang thang mới là điều tất nhiên trong một công trình cải tạo, có nhiều biện pháp để xử lý vá sàn, cấy dầm. Phương pháp thi công vẫn hay dùng nhất là phá bỏ một phần nhỏ lớp bê tông bảo vệ thép nhằm lộ thép cũ để hàn đấu đầu hoặc buộc nối thép cũ với thép mới . Tại vị trí đầu mối trước khi đổ bê tông phải đánh giấy giáp làm sạch gỉ sắt trước khi đấu nối rồi sau đó đổ một lớp hồ xi măng nguyên chất nhằm tăng khả năng bám dính bê tông cũ và mới với nhau (trước khi đổ bê tông phải dùng nước sạch đánh rửa các vị trí đầu nối , mạch liên kết bê tông cũ và mới). Ở một vài vị trí đưa console các bạn có thể dùng cách khoan lỗ rồi gài thép dầm console các bạn có thể dùng cách khoan lỗ rồi gài thép dầm console vào hệ khung nhà cũ. Biện pháp này phải dùng keo bê tông loại đặc chủng.
Dich vu tư vấn thiết kế nhà giá rẻ - thiết kế nhà phố đẹp - Hotline: 0968 44 99 69 - Website: http://www.thietkenhagiare.vn/